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Maison à vendre à Viviers 104 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison individuelle à vendre Viviers en Ardèche (07), Idéalement située sur les hauteurs , cette villa bénéficie d'une très belle vue dominante et d'un grand terrain de 9200m² ! Construction des années 1970présentant une surface de planchers de 180m², l'habitation se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de trois chambres à l'étage. Au RDC se trouve un garage, un atelier, une cuisine d'été , une salle d'eau, un WC et un garage. Possibilité de créer un studio indépendant en RDC pour générer un revenu locatif ou accueillir des amis. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser l'ensemble ! Très beau potentiel à découvrir rapidement.

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
408.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
83.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4110 € et 5630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

225 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface extérieure : 9 208 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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SELARL OFFICE NOTARIAL DU VIVARAIS
Notaire

33 Chemin du Cros
07220 VIVIERS
04 75 49 86 30 - 04.75.52.54.00
Nº SIRET ou SIREN : 531 875 961 00025
Nº TVA intra-communautaire : FR11 531 875 961

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