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Maison à vendre à Rochemaure 117 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison individuelle vendre Rochemaure en Ardèche (07), Proche du centre du village de Rochemaure, à quelques minutes de Montélimar et des grands axes (A7, voie ferrée), venez découvrir cette maison des années 1970, idéale pour un projet de rénovation à votre goût. Implantée dans un quartier résidentiel sur un grand terrain de 3 725 m², elle offre de beaux volumes avec un fort potentiel. La maison propose au premier étage un séjour, une cuisine, une véranda ouvrant sur l'extérieur, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été, une chaufferie et deux grands garages. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Un hangar avec un garage supplémentaire est également présent sur la propriété offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Au total ce bien vous offre un peu plus de 335m² de surface bâtie. Une rénovation globale est à prévoir : une belle occasion de créer la maison de vos envies, dans un secteur recherché et bien desservi !

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
299.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
77.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4180 € et 5170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

219 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface extérieure : 3 725 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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33 Chemin du Cros
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04 75 49 86 30 - 04.75.52.54.00
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